Saglabājas augsts pieprasījums pēc īres dzīvokļiem

Oktobrī Rīgas mājokļu īres tirgu ietekmēja studentu aktivitātes samazināšanās, tomēr kopējais pieprasījuma līmenis pēc dzīvokļu un savrupmāju īres joprojām saglabājas augsts. Rīgas centrā saglabājas nepietiekams labu īres dzīvokļu piedāvājums, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Pieprasījumu nodrošina gan vietējie iedzīvotāji, kas izlēmuši par labu mājokļa īrei, nevis iegādei vai arī iegādi nevar atļauties, piemēram, nevar saņemt bankas aizdevumu, kā arī ārzemnieki, kas Rīgā strādā vai mācās.

 

Rīgas centrā saglabājas nepietiekams labu īres dzīvokļu piedāvājums, norāda «Latio». Pieprasītākie ir kvalitatīvi, labiekārtoti, mēbelēti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā līdz 80 kvadrātmetriem par īres maksu līdz 450-600 eiro (315 līdz 420 lati) mēnesī bez komunālajiem maksājumiem. Šādi dzīvokļi tiek izīrēti īsā laikā.

 

Īrnieku pieprasīti ir arī mikrorajonu jauno projektu dzīvokļi, teikts pārskatā. Viens no jauno projektu dzīvokļu popularitātes iemesliem salīdzinājumā ar mikrorajonu tipveida mājokļiem ir zemāks komunālo maksājumu līmenis, labāks ēkas tehniskais stāvoklis, augstāks komforts, sakārtota vide. Šīs priekšrocības, pēc īrnieku domām, kompensē lielāku jaunā dzīvokļa īres maksu.

 

Neraugoties uz augsto pieprasījumu, mājokļu īres maksa oktobrī saglabājās iepriekšējo mēnešu līmenī, norāda «Latio». Tas saistīts gan ar pakāpenisku piedāvājuma papildināšanos, gan arī īrnieku nevēlēšanos maksāt neatbilstoši augstu cenu, tādēļ tie dzīvokļi, kuru īpašnieki, reaģējot uz lielo pieprasījumu, būtiski palielina prasīto īres maksu, tomēr netiek izīrēti.

 

Oktobrī atkarībā no dzīvokļa platības vidējā īres maksa mēnesī par kvadrātmetru neremontētās mūra ēkās Vecrīgā bija seši līdz septiņi eiro (4,2 līdz 4,9 lati), klusajā centrā - seši līdz astoņi eiro (4,2 līdz 5,6 lati), tuvajā centrā - seši līdz septiņi eiro (4,2 līdz 4,9 lati), tālajā centrā - pieci eiro (3,5 lati).

 

 

 

Foto: Ieva Čīka / LETA

NOZARE.lv