Lielbritānija ievieš pasākumus nekustamo īpašumu tirgus atdzesēšanai

Lielbritānijas Centrālā banka ceturtdien ieviesa jaunus pasākumus, lai atvēsinātu strauju izaugsmi piedzīvojošo nekustamo īpašumu tirgu, tostarp paredzot ierobežojumus aizdevumu izsniegšanai mājokļu iegādei.

Bankas Finanšu politikas komiteja (FPC) rekomendējusi, ka nekustamo īpašumu aizdevumiem, kas ir 4,5 reizes lielāki par aizņēmēja ienākumiem vai lielāki, vajadzētu veidot ne vairāk kā 15% no jaunajiem hipotekārajiem kredītiem.

Šis ziņas izraisīja sterliņu mārciņu vērtības pieaugumu, jo finanšu tirgus tās uztvēris kā signālu, ka centrālā banka varētu drīzumā veikt procentu likmju izmaiņas.

FPC savā ziņojumā arī norāda, ka bankām vajadzētu īstenot tā dēvētos stresa testus, lai noskaidrotu, vai aizņēmējs var atļauties hipotēkas maksājumus gadījumā, ja centrālās bankas bāzes procentu likme pieaug par trīs procentpunktiem.

Lielbritānijas Centrālā banka bāzes procentu likmi 0,5% līmenī saglabājusi jau kopš 2009.gada marta, cenšoties stimulēt un stiprināt valsts ekonomikas atlabšanu. Bāzes procentu likme ietekmē to, cik privātpersonas apkalpojošās bankas prasa klientiem par mājokļu aizdevumiem.

FPC gan norāda, ka mājsaimniecību parādsaistības nerada tūlītēju draudu ekonomikai, taču komiteja vēlas novērst to mājsaimniecību skaita pieaugumu, kuru parādsaistību apjoms ir augsts.

(c) LETA

Foto: visitlondon.com