"Realia": Nekustamo īpašumu tirgus pieprasījums Vidzemes reģionā
Ir pagājis vairāk kā 1 mēnesis, kopš nekustamo īpašumu kompānija "Realia" ir atvērusi savu Vidzemes reģiona biroju Cēsīs. Šajā laikā esam izdarījuši secinājumus par nekustamo īpašumu tirgu šajā Latvijas pusē.
Dzīvojamo īres platību deficīts Vidzemes reģionā ir liels, kaut redzot situāciju, ka īres dzīvokļu pieprasījums un piedāvājums ir 1 pret 7. Ļoti pieprasīti ir dzīvokļi ar malkas apkuri, kas liek secināt, ka ir daudz ģimenes, kuru ienākumi ir zem vidējā līmeņa. Tai pat laikā, kad mēs meklējam darbiniekus, atsaucība ir ļoti maza, cilvēki nevēlas strādāt aktīvu, atbildīgu darbu, bet saņemt grib daudz un uzreiz. Mūsu cilvēkiem trūkst redzējuma, un sava laika investēšanas labākai dzīvei. Ļoti daudz neticības sev, saviem spēkiem, ar to mēs saskaramies ik dienas.
Kas attiecas uz uzņēmējiem Vidzemē, kā arī cituviet Latvijā, ir daudz noliktavu telpu, ražošanas ēkas, pat ar gataviem aprīkojumiem, kafejnīcu, restorānu, nepabeigtu daudzdzīvokļu ēku. Pēc šādiem objektiem ir liels pieprasījums Rīgā un tās apkārtnē, biznesa cilvēki šādus objektus nomā vai arī pērk, renovē un iznomā tālāk tādējādi piedāvājot gan ražotājiem kvalitatīvas telpas, gan arī paši nopelna. Patreiz mēs cenšamies visus šos objektus apkopot, un piedāvāsim potenciāliem investoriem. Šis ir ilglaicīgs darbs, bet mūsu datu bāzē, drīzumā, būs lieākais šādu objektu klāsts visā Latvijā.
Realia turpmākie plāni ir iestāties Cēsu Uzņēmēju Klubā, kur mēs noteikti piedalīsimies Domes plānotajos pasākumos, kas būs saistībā ar iedzīvotāju dzīvojamo platību jautājumiem, un noteikti piedāvāsim iespējamos risinājumus gan maznodrošinātiem īres projektiem, gan arī iedzīvotājiem ar stabiliem ienākumiem īpašumu pirkšanai kā arī nomai.
Runājot par zemes platībām, cilvēki ļoti neaktīvi interesējas par zemes pirkšanu gan pilsētā gan ārpus tās robežām. Noteikti jāpiemin, ka zemes labiekārtošana, elektroenerģijas pievilkšana izmaksā ļoti dārgi, dažkārt pat dārgāk kā zemes vērtība, iespējams, tas ir iemesls, kāpēc cilvēkiem ir tik maza interese par zemes pirkšanu, darījumi notiek ļoti reti, un par nelielām naudas summām.
Nobeigumā vēlos pavēstīt visiem potenciālajiem klientiem, kā arī īpašumu īpašniekiem mūsu novēlējumu, uzticiet darījumus ar saviem īpašumiem profesionāļiem, tas noteikti atmaksājas, jo profesionāla komanda seko katrai darbībai līdzi, un Jūs nekad neviens neizkrāps naudu, vai kādā citā veidā necentīsies apkrāpt!
Apskatu sagatavoja kompānijas "Realia" Vidzemes nodaļas direktos Ēriks Upenieks.
Autors: Liene Leoke
Foto: kasjauns.lv