Pagājušajā gadā "NCC Housing" mājās iegādāts lielākais mājokļu skaits pēc krīzes periodā

SIA "NCC Housing" attīstītajās dzīvojamās mājās 2013.gadā pārdoti vai rezervēti 120 dzīvokļi, kas ir labākais sasniegtais rezultāts kopš 2009.gada. Attīstītājs ir gandarīts, ka NCC jaunuzbūvēto māju dzīvokļus galvenokārt izvēlas vietēji iedzīvotāji, kuri iegādājas mājokļus pastāvīgai dzīvošanai, nevis tālākai izīrēšanai. Tas nozīmē, ka iedzīvotāji daudz rūpīgāk un atbildīgāk izturēsies gan pret savu, gan pret kopējo īpašumu.

"NCC Housing" šogad turpinās pagājušajā gadā iesākto trīs māju celtniecību Mežciemā, Biķernieku ielā 160, un uzsāks attīstīt jaunu projektu Pārdaugavā, Putnu ielā 31. Kopējās investīcijas šo māju būvniecībā plānotas 8,3 miljonu eiro apmērā.

Mareks Kļaviņš, SIA "NCC Housing" valdes loceklis: "Pērnais gads NCC pēc pārdošanas rādītājiem ir bijis viens no veiksmīgākajiem pēdējo gadu laikā, gandrīz dubultojot pārdošanas apjomus. To izdevies sasniegt, pateicoties labam komandas darbam un uzņēmuma stratēģijai attīstīt racionāla plānojuma kvalitatīvus dzīvokļus, ko var atļauties iegādāties vietējās vidusmēra ģimenes. Šogad pēc līdzīga koncepta NCC ir uzsācis attīstīt jaunu projektu otrpus Daugavai - Ziepniekkalnā "NCC Mājas Putnu ielā 31". Arī plānojot šo projektu, vairāk domājam tieši par vietējām ģimenēm. Prognozējam, ka šogad pieprasījums pēc mājokļiem mūsu projektos turpinās pieaugt, ņemot vērā kvalitatīva piedāvājuma trūkumu nekustamo īpašumu tirgū."

Visi pagājušajā gadā pārdotie un rezervētie dzīvokļi ir iegādāti dzīvojamo māju projektā Mežciemā "NCC Mājas Biķernieku ielā 160", kas šobrīd ir viens no lielākajiem aizsāktajiem nekustamo īpašumu projektiem Latvijā. Pērn nodotas ekspluatācijā divas šī projekta mājas, bet uzsākta vēl trīs māju būvniecība. Kopumā šī projekta ietvaros tiks uzceltas 18 mājas, no kurām šobrīd ir pabeigtas jau 12 mājas.

Vietējās ģimenes mājokļa iegādē pārsvarā izmanto banku kredītus

Kā norāda SIA "NCC Housing" valdes loceklis Mareks Kļaviņš, dzīvokļu iegādē dominē līdzšinējās tendences - 80% dzīvokļu iegāde tiek līdzfinansēta no bankas.

Liela daļa dzīvokļu pircēju iepriekš dzīvojuši īrētā dzīvoklī, tāpēc nolēmuši iegādāties mājokli savā īpašumā. Daļa pircēju vēlas mainīt savu pašreizējo dzīvesvietu padomju laika projektā pret kvalitatīvu un plašāku dzīvokli jaunajā projektā tuvējā apkārtnē. Arvien vairāk gados jauni pircēji kļūst tālredzīgāki un dod priekšroku uzreiz iegādāties trīs istabu dzīvokli, lai apmierinātu nākotnes vajadzības, kad tiks izveidota ģimene.

"NCC Housing" šogad turpinās attīstīt dzīvokļu projektu Mežciemā un Pārdaugavā

Šogad "NCC Housing" plāno veltīt uzņēmuma resursus divu mājokļu projektu īstenošanai Pārdaugavā un Mežciemā.

Jaunajam projektam "NCC Mājas Putnu ielā 31" šobrīd ir izstrādāts skiču projekts un drīzumā tiks uzsākta dzīvokļu rezervācija. Jaunās dzīvesvietas aktīvām ģimenēm izveidotas vidē, kas ir saglabājusi savu Pārdaugavas agrāko lauku un seno ozolu šarmu. Projekta īstenošanā NCC tiks līdzsvaroti moderni ēkas arhitektūras risinājumi ar zaļo apkārtni. "NCC Mājas Putnu ielā 31" tiks uzbūvēta sešstāvu dzīvojamā māja ar racionāla plānojuma 60 dzīvokļiem. Visi divu, trīs un četru istabu dzīvokļi būs pieejami ar pabeigtu iekšējo apdari. Katram dzīvoklim būs plašs balkons, autostāvieta pagalmā un saimniecības telpa pagrabstāvā.

Savukārt "NCC Mājas Biķernieku ielā 160" šobrīd notiek trīs māju būvniecība. Pavasarī plānots lemt par atlikušo māju būvniecības uzsākšanu. Projekta ietvaros tiks uzbūvētas astoņas piecstāvu un desmit četrstāvu dzīvojamās ēkas ar 356 dzīvokļiem. Projektā ir divu līdz četru istabu dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari. Lai arī ēkās ir 4 vai 5 stāvi, katrā mājā ir lifts. Kopumā šajā projektā ir pārdoti vai rezervēti 250 dzīvokļi.

Par NCC

NCC ir viens no vadošajiem celtniecības un nekustamā īpašuma uzņēmumiem Skandināvijā, kura uzņēmums "NCC Housing" Latvijā darbojas no 2000.gadā. NCC galvenais birojs atrodas Zviedrijā, un tam ir pārstāvniecības Somijā, Norvēģijā, Dānijā, Vācijā, Krievijā, Igaunijā un Latvijā.

Kopš NCC darbības uzsākšanas Latvijā tas ir attīstījis un realizējis vairākus mājokļu projektus: Rūpniecības ielā 9 (Rīgas klusajā centrā), Upeņu ielā 9, 11, 15, 17 (projekts "Lauras" Purvciemā) un Ogres ielā 5 (Krasta rajonā Rīgā).

Latvijā NCC dzīvojamo māju projektu attīstīšanu veic SIA "NCC Housing", bet to būvniecību - SIA "NCC Konstrukcija".

 

Autors: Mareks Kļaviņš

Foto: NCC